sanalbasin.com üyesidir
  • 10 Şubat 2016, Çarşamba 20:50
NizamettinŞereflier

Nizamettin Şereflier

EKONOMİNİN MOTOR GÜCÜ

Emlak ve inşaat sektörü de diğer sektörler gibi durgunluk içine girmiş bulunmaktadır. Aslında geçen yıl yüzde 12 büyüyen inşaat sektöründeki büyümenin, yüzde 6 -7 oranlarına gerilemesi tahmin edilmektedir. Bunun neticesinde bu yıl ekonomide bir daralma yılı olacağı kesindir. Ekonominin motor gücünde ki bu gerileme, büyümemizi de olumsuz etkileyecektir. Eğer iktidarımız zamanında tedbir alamazsa, ülkemizde işsizlik oranını daha da yükselecektir. Bilindiği gibi ülkenin kalkınması ancak üretimle olacak, özellikle inşaat sektöründeki büyümeyle olacaktır. Korkarım ki hükümet bu büyümeyi sağlayacak iç kaynağa sahip değildir. Dış kaynakta da uzun vadeli borçlanma yapılamadığından yeterli kaynak sağlanamamaktadır. Düşük kur, yüksek faiz politikası yüzünden, dışarıdan sıcak para akışı sağlanmakta, ancak bu para yatırıma dönüşmeden, büyüyerek tekrar dışarı çıkmaktadır. Tavsiyem o dur ki! İnşaat sektörü önündeki engelleri bir an önce kaldırılmalı, özellikle “TOKİ” lüks konut üretmemeli, sadece ekonomik konut üretmelidir. Lüks konutları özel sektör yapmalı, yapmalı ki daha çok vergi vermelidir. Karlılığı düşen” Müteahhitlerimiz” ülkemizde yatırımdan kaçmış, dış dünyalara açılmıştır. Bu sözlerimden asla, dışarıda yatırım yapmayalım diye anlaşılmasın. Müteahhitlerimize daha çok teşvik verelim ki, dışarıda daha çok yatırım yapsın. Hükümetin Cari açığı kapatmak için aldığı önlemler faizleri yükseltmiş, bu da emlak satışlarını düşürmüştür. Satışların düşmesi yeni yatırımları da önünü kapatmıştır. Cari açığın yetmiş milyar dolarlara çıktığı günümüzde, devletin yatırım yapacak hali kalmamıştır. Aşırı borçlanmadan dolayı yatırım bütçesi küçülmüş, Bütçede en büyük pay faiz ödemelerine ayrılmıştır. Önümüzdeki yıllarda ülkemizin daha hızlı kalkınabilmesi için, yatırım bütçesini büyütmesi lazımdır. Bu da yakın zamanda mümkün görülmemektedir. Hazine, önümüzdeki yıllarda hayli yüklü bir borç ödeyeceğinden, devletimiz yatırıma yeterli pay ayıramayacaktır. Buradan çıkış, ancak yerli veya yabancı yatırımcının önündeki engeller, özellikle bürokrasinin kaldırılması sayesinde olacaktır. Ekonominin motor gücü Emlak ve İnşaat sektörüne dönecek olursak, “Kentsel Dönüşüm Projesi” özellikle özel sektör tarafından yapılmalı, hatta yapması teşvik edilmelidir. Bu iş eğer TOKİ kanalıyla yapılacak olursa, buna devletin kaynakları yeterli olmayacaktır. Bu güne kadar TOKİ başarılı gibi görünmüş olsa da inşaat sektörüne büyük sekte vurmuş, istihdamı azalmış tır. Sektörün içinde olan birisi olarak, kiminle konuşmuşsam, on kişiden dokuzunun TOKİ den şikâyetçi olduğunu gözlemlemişimdir. Müteahhitler, burada haksız rekabetin olduğunu, kendilerinin yüksek vergiler ödediklerini, ama karşılarında ki TOKİ nin hiç vergi ödemediğini dile getirmişlerdir. Bu rekabet karşısında yeni yatırımlara giremediklerini belirtmişlerdir. Yukarda belirttiğim gibi devlet asli görevine dönmeli idareci olmalı, Konut işini özel sektöre bırakmalıdır. İlla da “TOKİ” olacaksa ekonomik konut üretmeli, dar gelirliyi düşük taksitlerle ev sahibi yapmalıdır. Bu da belirli bir oranda yapılmalıdır. Yani alt gelir gruplarına hitap edecek kadar olmalıdır. Son söz olarak, kalkınma vergiyle olacak, vergide üretim ve yatırım varsa var olacaktır. 

Nizamettin Şereflier

22.07.2012 / Aktarım anında Bu Yazı 549 kez okundu


MAKALEYE YORUM YAZIN

Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.


YAZARLAR

tümü
  • S.Lig
  • 1.Lig
  • 2.Lig Kırmızı
  • 2.Lig Beyaz
    Takımlar O G B M Av P
Şampiyonlar Ligi
UEFA
Alt Lig
    Takımlar O G B M Av P
    Takımlar O G B M Av P
    Takımlar O G B M Av P

BURÇLAR

(21 Mart - 20 Nisan)

Koç Burcunun 19.07.2018 Günlük Yorumu

(21 Nisan - 21 Mayıs)

Boğa Burcunun 19.07.2018 Günlük Yorumu

(22 Mayıs - 22 Haziran)

İkizler Burcunun 19.07.2018 Günlük Yorumu

(23 Haziran - 22 Temmuz)

Yengeç Burcunun 19.07.2018 Günlük Yorumu

(23 Temmuz - 22 Ağustos)

Aslan Burcunun 19.07.2018 Günlük Yorumu

(23 Ağustos - 22 Eylül)

Başak Burcunun 19.07.2018 Günlük Yorumu

(23 Eylül - 22 Ekim)

Terazi Burcunun 19.07.2018 Günlük Yorumu

(23 Ekim - 21 Kasım)

Akrep Burcunun 19.07.2018 Günlük Yorumu

(22 Kasım - 21 Aralık)

Yay Burcunun 19.07.2018 Günlük Yorumu

(22 Aralık - 21 Ocak)

Oğlak Burcunun 19.07.2018 Günlük Yorumu

(22 Ocak - 19 Şubat)

Kova Burcunun 19.07.2018 Günlük Yorumu

(20 Şubat - 20 Mart)

Balık Burcunun 19.07.2018 Günlük Yorumu

NAMAZ VAKİTLERİ
yukarı çık